【大公報訊】記者林志光報道：政府第二季推地中缺乏鐵路上蓋項目，加上發展商洽商補地價欠積極，令該季來自補地價的收入大降至只近17.2億元，為過去六個季度新低，按季跌約44.6%。

　　政府地價收入，除賣地外，還包括私人市場的各項換地及改契所須支付的補地價。據地政總署昨日公布，上季共註冊11宗契約修訂個案，其中六宗是不涉補地價金額的技術性契約修訂。另有四個地段是以私人協約方式批出，包括批予港鐵作住宅發展用途的將軍澳日出康城第十期，該期是於第一季招標及由南豐發展投得發展權，涉及補價金額16.588億元；三幅均批作非牟利專上學院或非牟利國際學校用途。至於換地交易，今年首兩季皆未有達成協議個案。

　　上述土地交易所得的補地價收入，約17.17763億元，較首季的31.012億多元，跌約44.6%，自2014年第4季的4.81億多元後，六個季度低位。因政府本季賣地繼續不推鐵路上蓋項目，加上預期換地及改契的收入仍會無大進帳，本季補地價收入繼續下滑。如以半年度計，今年上半年來自補地價收入48.2億元，較去年下半年111.7億元，狂瀉57%，為2014年上半年後新低，其時收入41.78億元。

　　屯門青霞里地皮下周招標

　　此外，該署公布，屯門青霞里住宅地皮將在下周五正式招標，下月19日截標。該地佔地約57232方呎，最少及最多可建樓面約12.36萬方呎及20.6萬方呎。該地估計中高層單位可享海景，市場估計其每呎樓面地價約4000至4500元，約值8.2至9.3億元。