圖：趙國雄（右）稱旗下四間家庭式酒店租金不跌反升，租金收入有望突破10億元；旁為劉啟文

　　q受制於預售文件拖累，長實地產（01113）本港賣樓成績失色，幸內地樓盤受惠購買力大爆發，表現標青，暫吸金逾70億元，帶挈香港及內地今年首五個月吸金逾百億元。另外，系內紅磡灣兩間家庭式酒店海韻軒及海灣軒，推出租金優惠，月租最平1.48萬元，一次過簽約一年可獲4%回贈。\大公報記者 梁穎賢

　　今年三線出擊賣樓的長實，受惠內地樓市購買力大爆發，系內上海、北京及廣州項目紅盤高開，推出的單位爭崩頭，帶挈長實在內地賣樓如魚得水。長實執行董事趙國雄指，今年首五個月內地賣樓收入逾70億元，涉及超過1100伙，若批售文件如期到手，有信心內地全年可達目標100億元。至於本港新盤成績卻受制預售樓花同意書審批影響，今年賣樓成績略為失色，趙國雄稱暫時套現約30億元。

　　紅磡灣兩酒店推租金優惠

　　長實未有新盤登場，暫將焦點移至旗下酒店。長實地產投資董事劉啟文表示，紅磡灣兩幢家庭式酒店海韻軒及海灣軒，適逢一年一度夏日優惠，其中海灣軒15樓以下套房月租1.68萬元起，海韻軒20樓以下月租1.48萬元，租金高低視乎面積及景觀而定，該批套房由建築面積的603至718方呎，屬兩房及三房戶型，優惠租金以6至12個月租期計，若一次過繳付全年租金可獲4%回贈，獲得相關優惠的條件，是必須於6月30日前承租，7月31日前入住，以目前優惠涉及約100間套房計，優惠總值約70萬元。

　　劉啟文又稱，新租客既有租金優惠，更可獲全新免費WiFi、屈臣氏蒸餾水連水機，以及每周打掃服務等，若一次過繳付12個月租金，可享高達4%回贈。以該優惠涉及約100間套房計，優惠總值約70萬元。

　　長實昨日開放海灣軒兩個示範單位，其中位於1125室的兩房單位，建築面積703方呎，配置全部設開放式廚房，現時月租約1.8萬至1.9萬元。另外，1133室的三房單位，建築面積966方呎，現時月租約3.8萬元。

　　冀今年酒店租金收入破10億

　　長實在港暫有四間該類家庭式酒店，除紅磡灣兩間外，尚有葵涌雍澄軒及馬鞍山海澄軒，總共有4833個套房，主攻長租客源，去年租金收入約9.5億至9.6億元。趙國雄指，樓市波動及旅遊業不景氣未動搖該類酒店客戶，相反因觀望市況轉租者增，租金不跌反升，帶挈上述酒店今年錄得單位數升幅，料今年全年租金收入有望突破10億元，可望創新高紀錄。