鰂魚涌太古城本月暫錄四宗成交(大公網記者林惠芳攝)
大公網6月24日訊 (記者 林惠芳)美國聯儲局宣布不加德，加上市場預期下半年有機會減息，「磚頭保值」效應下，利好本港樓市氣氛，十大指標屋苑於剛過去的周末共錄九宗成交，屬六周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑(受訪者供圖)
十大屋苑於過去周六及日共錄九宗成交，按周升兩宗或28.6%，屬六周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國宣布不加息，對後市屬利好消息，市場預期下半年有機會減息，對買家入市信心有正面影響，加上周末新界區有兩個新盤搶客，一手市旺，料下月部分向隅客回流二手市場，交投量或逐漸回升。
中原地產太古城區高級資深區域營業經理趙鴻運透露，鰂魚涌太古城本月至今暫錄4宗成交，周末錄得一宗成交，最新錄智星閣低層C單位，實用面積582方呎，連租約以1050萬元易手，實用呎價18041元。原業主則於2007年以303萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位獲利747萬元離場，單位升值約247%。
紅磡黃埔花園有三房單位以1288萬元易手(大公網記者林惠芳攝)
中原康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園於過去周末錄得一宗成交，單位為J座低層11室，實用面積835方呎，以1492萬元易手，實用呎價17868元。原業主於2014年以1062萬元買入，現賣出帳面獲利430萬元。
九龍區方面，中原地產黃埔第三分行副區域營業經理黎浩棠表示，紅磡黃埔花園於周末錄得一宗成交，市場焦點落於一手新盤上，二手交投較淡，黃埔花園最新錄9期8座中層B單位，實用面積765方呎，三房間隔，以1288萬元易手，實用呎價16837元。原業主於2005年以399萬元購入單位，持貨14年，是次沽出單位獲利889萬元離場，單位升值約223%。
新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城於過去周末錄兩宗成交，最新錄39座高層C單位，實用面積304方呎，兩房間隔，以595萬元易手，實用呎價19572元。據了解，原業主則於2013年以328萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位獲利267萬元離場，單位升值約81.4%。
受新界區兩大新盤開售影響，天水圍嘉湖山莊二手膠着。(大公網記者林惠芳攝)
中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊周未錄得一宗成交，主要受新盤搶客影響，令二手交投膠着，大部分業主願提供約1至3%議價空間，嘉湖山莊本月至今暫錄約24宗成交，平均實用呎價約11312元。
