大公網1月11日訊(記者梁穎賢) 續有新盤低開作號召。月月有樓賣的新地(00016)也因應市況平價吸客，夥拍市建局的馬頭角Downtown 38突擊開價，首批50伙折實平均呎價17288元，較同區開賣中新盤低兩成，40伙1房折實價清一色6球有找，當中4伙折實更低於500萬元，符合借8成按揭條件，新地形容為「市區無敵價」。 

信置(00083)觀塘凱滙去年底低價出擊奏效連月大賣後，一手即掀低價開盤潮，連龍頭發展商新地也跟風低價出擊。集團今年頭炮Downtown 38突擊開價，包含1及2房戶，實用面積300至414方呎，定價544.5萬至794.6萬，呎價17,621至19,543元，平均呎價18998元。發展商提供最高9%折扣優惠，折實呎價由6樓L室的16035元至11樓D室的17784元，折實價最平同為6樓L室的495萬元，折實價最貴為11樓A室723萬元，折實平均呎價17288元。 

新地副董事總經理雷霆表示，項目位處馬頭角核心地段，坐擁港鐵沙中綫優勢，社區生活配套成熟完善。首張價單折實平均呎價17,288元，形容為「市區無敵價」，對市場相當吸引，其中40伙1房開放式廚房單位，折實價悉數低於600萬元，可承造8成按揭，屬「市場上車佳選」。 

新地代理副總經理唐錦江指，明日正式對外開放示範單位及接受認購登記。

• 雷霆(左)形容Downtown38開價為市區無敵價，旁為唐錦江