租務淡季 元朗世宙月租高位跌近5%
時間：2019-01-04 17:36:55來源：大公網
大公網1月4日訊(記者 林惠芳) 樓價回軟，租金亦跟隨大市向下。中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，元朗新晉屋苑世宙上月錄得九宗租務成交，平均實用呎租約31元，新近有兩房戶以1.48萬元租出，較同類單位高位租金回落約5%。
陳彥榮表示，正值租務淡季，屋苑租務成交步伐明顯放慢，業主租金叫價普遍貼近市價，亦願意提供議價空間，幅度大約5%。世宙3座高層E室，實用面積429方呎，兩房間隔，以1.48萬元租出，實用呎租34.5元，按業主於2015年12月以535.4萬元一手買入價計，租金回報約3.3厘。另外，1座高層K室亦租出，實用面積646方呎，三房套房加儲物房間隔，月租1.88萬元，實用呎租29.1元，按業主於2016年9月以892.1萬元買入單位，現可享約2.5厘回報。
陳氏指，相比暑假旺季期間，屋苑兩房單位月租高見1.55萬元，現時同類單位租金回落約4.5%。
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