元朗錦綉花園不足2年蝕逾200萬
時間：2019-01-04 17:35:13來源：大公網
大公網1月4日訊(記者 林惠芳) 踏入2019年不足一周，元朗錦綉花園即錄蝕讓個案，一名洋房業主持貨不足兩年，即減價200萬以1000萬元沽出物業，帳面蝕50萬元，連額外印花稅(SSD)等使費料蝕近210萬元。
利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，錦綉花園M段第五街雙號屋，實用面積約950方呎，為三房間隔，望樓景。原業主約於三個月前開始放售洋房，原本叫價1200萬元，經議價後大減200萬元或約16.7%，以1000萬元易手，實用呎價約10526元。
據悉，原業主於2017年三月以約1050萬元買入上述洋房，持貨不足兩年即沽貨離場，帳面虧蝕約50萬元，若連同樓價10%SSD、代理佣金及釐印費等支出，估計損手近210萬元。季思佳補充，錦綉花園本月暫錄一宗二手成交，同類單位目前叫價約1100萬元起。
- 元朗錦綉花園錄今年首宗蝕讓個案(大公報記者林惠芳攝)
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