CCL三大整體樓價指數齊跌10周(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網12月7日訊(記者 林惠芳)反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL報176.81點，按周跌0.33%，連跌10周共5.25%。大型屋苑領先指數CCL Mass報178.40點，按周跌0.52%，連跌10周共5.57%。同時CCL中小型單位指數報176.66點，按周跌0.48%，連跌14周共6.62%，創該指數最長連跌紀錄。今次三大整體指數齊跌10周，打破2015年11月至2016年1月期間連跌9周的近年最長跌勢紀錄。 

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，二手樓價已調整21周，其間累積跌幅不少，有買家趁低入市，樓價跌勢有減慢的跡象。雖然整體樓價仍然向下，但港島及大型豪宅樓價率先單周反彈。港島二手樓價指數按周升1.06%，升幅為20周最大。CCL大型單位指數升0.46%，升幅為17周最大。近日新盤凱滙開價吸引，進一步增加市民入市意慾，二手交投有望因而上升，他相信短期內CCL跌勢會減慢，但向下的趨勢不會改變。 

港島及大型單位樓價指數反彈(大公報記者林惠芳攝)

　　CCL三大整體指數齊跌10周，打破2015年11月份計連跌9周的近年最長跌浪。但三大整體指數同時跌幅收窄，CCL今周跌0.33%，上周跌1%。大型屋苑指數今周跌0.52%，上周跌1.01%。中小型單位今周跌0.48%，上周跌1.05%。黃良昇指出，貿易戰降溫，加上居屋攪珠後不少向隅客重投二手市場，刺激成交量開始上升，樓價跌幅收窄，情況將於2019年1月份CCL開始反映。 

　　今周四區指數三跌一升。港島CCL_Mass報184.03點，按周升1.06%，結束3周連跌。九龍區CCL_Mass報174.31點，按周跌1.07%，連跌6周共6.35%。新界東CCL_Mass報189.10點，按周跌0.43%，連跌14周共9.44%，創該區最長連跌紀錄。新界西CCL_Mass報160.07點，按周跌1.60%，連跌7周共6.85%。

新界東樓價指數連跌14周，創該區最長連跌紀錄。(大公報記者林惠芳攝)

　　CCL(大型單位)報177.55點，按周升0.46%，結束3周連跌。豪宅樓價出現反彈，但中小型指數卻創出最長跌浪，意味豪宅未能影響中小型單位主導整體大市持續向下的趨勢。 

　　今天(2018年12月7日)公布的指數，根據2018年11月26日至12月2日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2018年11月12日至11月18日簽臨時買賣合約，即美國聯儲局議息及中秋節後第七周市況。