嘉湖山莊有2房戶以428萬元易手（大公報記者林惠芳攝
大公網11月19日訊(記者 林惠芳) 天水圍嘉湖山莊樓價急劇下跌，吸引上車客趁低吸納。中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊翠湖居1座低層E室，實用448方呎，兩房間隔，望內街景，剛以428萬元沽出，實用呎價9554元。
文家輝指，買家為外區上車客，約半年前已開始睇樓，當時仍處於升市，樓價愈睇愈貴，所以擱置買樓計劃。近日見嘉湖山莊成交價大幅回落，遂再出動覓盤，見近期兩房單位成交較快，盤源收窄，難得上址業主肯減價30萬元至430萬，買家即日還價，成功議價2萬元，隔日立即落訂入市，屬市場合理價。
據悉，原業主為第一手業主，於1993年2月以97.7萬買入單位，現沽貨帳面獲利330.3萬元。
