大公网11月19日讯（记者 孔雯琼）还有月余年末将至，上海楼市颓意颇浓，有数据表明尽管今年以来开发商在沪取得预售证较多，相较去年多出6成，但新房供应却连续断档两周呈“0供应”。业内称，目前推盘对回笼资金作用不大，零供应意味信心不足，亦有分析称行情不佳时，先拿证再缓推盘，或是屯房防止房价再跌。 

　　据上海中原地产数据，上周（11月12至11月18日）沪新建商品房量价齐跌，其中新房成交面积7.9万平方米，比上周减少11.8%；成交均价为53098元（人民币）/平方米，环比下跌18.6%。 

　　值得一提的是，虽然开发商今年以来取得预售许可证较多，但年末供应反而急转直下。继前一周供应挂0后，上周供应继续断档，系连续两周没有新盘入市。与此同时，据乐居统计显示，截至11月15日，上海全市共有202个楼盘拿证，相较去年126张预售证多出76张。也就意味着部分开发商拿证后迟迟没有推盘。 

　　对于供应降至冰点，上海中原地产市场分析师卢文曦表示，年底未至供应断档两周，此种情况并不多见，同时亦是信心不足的表现。供应不足会对成交产生制约，尤其是刚需以及首次改善产品近期严重缺失直接导致成交连续数周运行在10万平方米以内。 

　　也有业内认为，开发商拿证积极供应却大降，或是预判后期限价会造成房价的再次下降，因此不排除部分开发商先拿证囤房，在保证价格的情况下择机推盘。不过总体当前市场去化能力不足，开发商蓄客不足不会轻易推盘。