嘉湖山莊約有六成放盤業主已主動減價(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月14日訊(記者 林惠芳) 天水圍嘉湖山莊二手樓價不斷尋底。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊約有六成放盤業主已主動減價，近期成交價錢相比今年高位已回落約20%，因而吸引部分買家伺機入市，本月屋苑睇樓及成交氣氛亦有改善，暫錄得九宗成交。
伍耀祖指，嘉湖山莊單日錄得兩宗兩房戶成交，其中麗湖居7座高層E室，實用面積446方呎，兩房間隔，向西南，以440萬元沽出，實用呎價9865元，相比今年兩房單位最高造價588.8萬元，樓價回落約25%，並創今年高層兩房戶造價新低。同日麗湖居10座高層F室亦錄得成交，實用面積442方呎，同樣以440萬元沽出，實用呎價9955元。原業主持貨剛滿三年，帳面獲利70萬元或19%。
