近期新界區公屋造價明顯回軟
大公網11月14日訊(記者 林惠芳) 二手資助房屋樓價跌勢持續，元朗朗屏邨一伙中層公屋單位，僅以158萬元綠表(未補價)沽出，呎價僅4451元，無論樓價或呎價均創屋苑今年新低，比同類貨八月份呎價大跌18%。
祥益地產營業董事胡志偉透露，元朗朗屏邨石屏樓中層01室，實用面積355方呎，望樓景，可間兩房，原業主於10月份放售，綠表叫價160萬元，剛減至158萬元獲綠表買家承接，折合實用呎價4451元。據房委會資料顯示，今次成交價及呎價均創屋苑年內新低，而八月份一伙低層358方呎單位以193.8萬元綠表沽出，呎價5413元，相隔約三個月，今次成交呎價大跌約18%。
胡志偉續說，屯門建生邨泰生樓中層04室，實用面積397方呎，原業主於七月份以230萬元綠表放盤，累計減價共44萬元，終以186萬元獲白居二買家購入，累計減幅約19%，折合實用呎價4685元。
