東涌東環兩房戶樓價創新低(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月8日訊(記者 林惠芳)東涌東環繼一房戶樓價創新低後，兩房也明顯回軟，有單位剛劈價18%以600萬元沽出，創全屋苑(一及二期)兩房戶二手樓價新低。
美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示，東環有兩房戶剛獲外區首置客以600萬元承接，比同類單位數月前造價約750萬元，今次成交價回落近20%。
他稱，該單位為東環2B座低層12室，兩房間隔，享少海景，實用面積456方呎，原業主一個月前開價660萬元，因單位樓齡新且景觀不俗，吸引首置客睇樓，雙方議價後減價至600萬元成交，創屋苑兩房戶型二手樓價新低，實用呎價約13158元。
據悉，買家見業主提高議幅，減至600萬元可承造八成按揭，故考慮不久即拍板入市。資料顯示，原業主於2015年10月以約530.26萬元購入上址，持貨約逾3年沽出，帳面獲利69.74萬元，期內物業升值約13.2%。
