沙田世界花園有2伙銀主盤售出(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月9日訊(記者 林惠芳)二手樓市吹淡風，銀主盤造價亦相應回落。環亞拍賣行今日推出21項目拍賣，合共售出四項，其中沙田世界花園有相連大宅分拆拍賣，開價各2180萬元，分別以2300萬及2680萬元賣出，前者較銀行估值平550萬或約2成。
今次售出的四項物業中，以沙田世界花園最矚目，物業原為龍柏閣中層A及B室相連戶銀主盤，去年已經推出拍賣，惟涉資較巨一直流拍收回，今次改變策略分拆為兩伙出售即成功沽出。
其中，世界花園龍柏閣中層A室，實用2217方呎，連兩個車位，開價2180萬元，以2300萬元賣出，實呎10374元，比大型銀行網上估值2850萬元低550萬或約19.3%。另龍柏閣中層B室，連兩個車位，實用2217方呎，開價亦是2180萬元，獲搶高23%至2680萬元出售，實呎12088元，雖較銀行估值低170萬元，但造價創屋苑新高。
