中環甲廈皇后大道中9號
大公網9月13日訊(記者 林惠芳)貿易戰影響逐漸浮現，連甲級寫字樓也跌價。消息指，中環甲廈皇后大道中9號極高層06室，面積約2930方呎，以約1.582億元透過公司股權轉讓方式易手，呎價不足5.4萬元，低市價最少7%。
翻查資料，上述單位於今年九月份曾經盛傳以每呎5.8萬元易手，一度打入全港商廈呎價排名第四位，惟最新消息透露，該單位剛連租約賣出，成交呎價僅5.4萬元，比市價平最少7%至10%。若以物業目前每月租金約25萬元計，呎租約85元，租金回報率約1.9厘。原業主於1999年以2400萬元購入，持貨19年，帳面獲利約1.342億元，物業升值約五倍。
翻查資料，皇九34樓全層於今年四月份以5.3億元成交，呎價近6.2萬元，晉身全港商廈最高呎價排名首位，今次成交位於皇九樓王對落數層，但呎價低出13%。
