小西灣藍灣半島上周僅錄2宗買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網6月25日訊(記者 林惠芳)二手盤源經過早前一輪消化後，缺盤的情況越趨嚴重，而樓價則繼續屢創新高，部分準買家難於短時間內大幅追價，窒礙二手指標屋苑交投。利嘉閣地產董事陳大偉指出，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（6月18至6月24日）累錄110宗買賣個案，較前周的120宗再減8%，創近三周新低。

　　按地區劃分，上周港島及新界區指標屋苑的交投量雙雙減少，九龍區屋苑成交量則逆市略增，當中以港島區的減幅較大，該區8個指標屋苑上周共錄15宗買賣，較前周的19宗減少21%，其中鴨脷洲海怡半島僅得1宗成交，按周大減67%；鰂魚涌康怡花園及小西灣藍灣半島各自僅錄2宗交投，按周分別減少50%及33%；龍頭屋苑鰂魚涌太古城亦只有3宗買賣，較前周的4宗減少25%。

鰂魚涌太古城買賣按周減少25%(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區方面，21個指標屋苑上周共錄50宗買賣，較前周的62宗減少19%，其中青衣盈翠半島及元朗錦綉花園各自僅錄1宗買賣，分別按周減少67%及75%；屯門大興花園上周錄得2宗交投，較前周的5宗回落60%；東涌藍天海岸及映灣園亦分別只有2宗買賣，按周各自減少50%；荃灣麗城花園成交量則按周減少25%，期內錄得3宗成交。

　　至於，九龍區21個指標屋苑上周累錄45宗交投，按周增加15%，其中牛頭角淘大花園連錄5宗買賣，較前周的1宗大增4倍；將軍澳維景灣畔交投由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；觀塘麗港城及將軍澳新都城則各自錄得9宗及5宗成交，按周分別增加50%及67%。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有13個屋苑錄得「零成交」，較前周的9個增加44%，當中港島佔2個，九龍及新界區則各佔5個及6個。

屯門大興花園上周交投回落60%(大公報記者林惠芳攝)

　　陳大偉認為，近日的中美貿易摩擦及股市波動，令部分準買家的入市態度較為觀望，加上加息以及市場預期空置稅即將出台，均令二手交投短暫受壓。他預期，短期內的一周50指標屋苑成交量，有機會持續於現水平窄幅徘徊。