圖：將軍澳中心呎價破頂

　　【大公報訊】息魔來臨，本港樓市未亂陣腳，照舊保持升勢，二手破頂續遍地開花。日日最少一破的將軍澳區，區內指標屋苑之一的將軍澳中心，實呎衝上1.88萬元破盡屋苑歷史。

　　美聯物業分行營業經理林志堅表示，將軍澳中心6座高層A室，實用面積465方呎，兩房間隔，向西方望海景。業主2002年一手買入自住，至今年4月遷出後，以890萬元放盤，區內海景放盤單位罕有，放盤不久即成搶手貨。業主最終以876萬元賣出，呎價18839元破盡屋苑歷史，成交價創下兩房次高。

　　原業主2002年2月以204.7萬元買入，持貨16年，帳面獲利671.3萬元，升值近3.3倍。

　　中原地產高級分行經理張子榮表示，荃灣麗城花園2期4座高層D室，實用面積668方呎，3房套房間隔，向正南，享海景，剛以840萬元沽出，樓價創出屋苑2期新高，實用呎價12575元。原業主2010年以260萬元買入，帳面獲利580萬元，單位升值2.2倍。

　　林志堅又稱，將軍澳怡心園5座頂層D室，實用604方呎，三房連套房間隔，業主買入單位後大肆裝修，並特置衣帽間，由於有換樓需要，遂於3個月前放盤嗌價750萬元，區內客一見鍾情，經一輪討價還價，終拍板以726萬元成交，呎價逾1.2萬元。業主2014年初以435萬元二手價買入，持貨4年，帳面獲利291萬元，升值66%。

　　美聯助理區域經理吳紹輝指出，觀塘麗港城8座極高層E室，實用684方呎，屬屋苑的細3房戶型，剛以1100萬元易手，屬同類最勁，呎價16081元。業主08年454萬元買入，持貨10年帳面賺646萬元，升值1.4倍。

　　市場消息稱，馬鞍山一伙頂層複式剛以2536萬元易手，呎價逾1.47萬元，雙雙破盡屋苑歷史。另外，馬鞍山雅典居9座頂層複式，剛以2536萬元易手，單位實用1718方呎，呎價14761元，成交價及呎價均創屋苑新高。