中原按揭經紀董事總經理王美鳳

　　大公網6月8日訊 (記者 黃裕慶) 港元同業拆息(Hibor)全線抽升，與按揭貸款利率相關的1個月Hibor已是九連升，報1.46厘。分析指隨着美聯儲下周舉行議息會議，以及半年結來臨，港元拆息或逐步攀升，可能於6月底上試1.5厘水平。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，今日1個月拆息升至1.457厘，以全期H按H+1.25厘計，H按息率已達2.7厘，而銀行仍需以P按鎖息上限2.15厘計算按息，承受之息差由上月之0.1厘拉闊至0.55厘；若本月中美國如期加息，拆息將再上升，若P並非同步上升，銀行需承受之息差將再為拉闊，加上近月上調定存息競爭加劇，銀行加息壓力將進一步增加。

　　經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，至美國下星期公布議息結果前，1個月Hibor料仍會處於超過一厘水平。隨着銀行停止推出定息按揭計劃，她預期市場上的買家有可能改為選用P按。

　　華僑永亨銀行經濟師李若凡表示，隨着內地企業陸續公布來港上市計劃，市場對三季度資金緊張的擔憂持續升溫，故5月底之後，港元拆息不但沒有回順，反而進一步上漲。她預期1個月港元拆息可能於6月底上試1.5厘。在港元拆息進一步上漲的預期下，各大銀行料繼續上調存款利率，以緩解融資壓力。有鑒於此，她認為銀行體系在年中左右上調最優貸款利率(P)的機會依然較大。

　　花旗香港宣布由即日起至6月30日，新客戶以5萬元或以上開立3個月港元定存，並持有指定產品結存，年利率最高可達1.8厘。現有客戶以1萬元或以上新資金開立3個月港元定存，年利率可達1.5厘。