圖：御半山次輪銷售的場面雖不及首輪，但仍可賣清78個單位

　　【大公報訊】新地（00016）屯門御半山昨第二輪開售，其登記反應雖遜於首輪，但仍能在兩小時內沽清78伙。發展商即時公布該盤第四批共88伙單位的售價，為最快今周末第三輪銷售作準備。加推的新一批單位加價約3%至5%。會德豐地產旗下三個樓盤周內公布加價，加幅約5%至10%。

　　兩小時搶光

　　本月市場焦點新盤御半山，昨日第二輪賣樓，可能首輪開售已消化一批購買力，況且可售單位只有78伙，故反應未如首輪踴躍。現場所見，登記抽籤最高峰時，只有三數百人。不過，在市場「越貴越搶」的心態下，該78伙單位在兩小時內便被搶購一空。兩輪賣樓共售出266個單位，料套現約17億元。

　　新地有見該盤客源未絕，隨即公布第四批共88伙的售價，由682.04萬元至922.92萬元，折實價由538.81萬至729.1萬元不等，折實平均呎價約16199元，部分單位已提價約3%至5%不等。例如新推出的1A座19樓C室兩房單位，實用面積447方呎，售價875.86萬元，較之前的20樓C室的840.6萬元，帳面貴約4.2%，連同層數差別，19樓單位的加幅接近5%。今次推出的1B座18樓F室，售價786.37萬元，較之前17樓同室單位貴約2.7%。該88伙折實值超過5億元。

　　會地三盤加價

　　此外，會德豐地產趁啟德誕地王，再度促銷區內樓盤OASIS KAI TAK，在早前速售50伙後，正計劃在今周調升旗下三盤的售價。會地常務董事黃光耀表示，集團今年賣樓進度理想，暫時套現超過200億元，打破集團歷年賣樓紀錄。由於樓市仍熾熱，發展商積極投地，足證後市向好，集團今周將會陸續公布OASIS KAI TAK、何文田ONE HOMANTIN，及筲箕灣ISLAND RESIDENCE的新售價。其中OASIS KAI TAK加價約5%至8%，同時加推一批單位；後兩個樓盤，分別加價約10%，及8%至10%。

　　綜合市場消息，一手市場昨售出逾百個單位，除御半山外，新世界（00017）也沽出西貢傲瀧17個單位。