大公網5月9日訊（記者 趙建強）本港首季零售表現強勁，九龍倉置業（01997）主席兼常務董事吳天海稱，集團旗下商場表現更「跑贏大市」，其中海港城於首季總銷售額近100億元，是有史以來最好成績的第一季，按年更增長約37至38%，而銅鑼灣時代廣場收入則錄約25億元，按年升近25%。九龍倉置業股價升3.114%至每股59.6元收市。

　　吳天海解釋，由於去年零售市道較差，基數較低，加上今年首季港匯走弱，刺激遊客來港消費，使今年首季零售增長強勁，而商戶生意理想，亦可以帶動集團收入增長，但強調本港零售市道仍受外圍因素影響，包括港元及美元匯率走勢均對整體業務帶來風險，因此全年表現不敢過於樂觀。

　　酒店業務方面，集團旗下廣東道3間酒店亦因匯率因素而於首季大多數日子出現爆滿，吳天海稱平均租金亦已逐漸回升至2014年高峰期。而新開的美利酒店，於今年3月尾至4月初逐步投入服務，天台餐廳則料下半年才能全面開業，按酒店每季折舊開支約4000萬元計算，他相信第1季將錄得虧損，並料虧損持續至第2季，預計全年仍難以達至收支平衡。

　　吳天海於股東會上表示，公司派息比率約65%，約35%現金保留作減債及物色新項目投資，並重申集團主力發展香港收租物業，住宅用地不是收購目標，將會持續物色合適的商業地。而會否私有化海港企業（00051）的問題，他稱不能評論。

　　花旗發表報告指，九龍倉置業旗下海港城及時代廣場首季零售表現，跑贏整體香港零售銷售市場，該行並料海港城全年銷售可繼續跑贏整體市場，花旗亦維持九倉置業為地產股首選股份，投資評級為「買入」，目標價66元。