圖：20個熱點城市中，12個城市住宅地價環比增速回落

　　【大公報訊】自然資源部中國土地勘測規劃院稱，一季度全國主要監測城市綜合（包括商服、住宅和工業地價）和住宅地價環比增幅均收窄，一二線熱點城市住宅地價環比增速續降，而三四線漲幅擴大。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松昨日表示，總體來看，一季度，房地產投機行為進一步受到遏制，調控成效鞏固，全國及一、二線熱點城市住宅地價環比增幅持續回落。

　　她預計，今年二季度，宏觀政策預期穩定，土地市場將繼續保持平穩增長態勢；在因城施策、防控風險、短期和長效並重的調控思路下，住宅地價增幅進一步收窄的預期持續。

　　據規劃院發布的對105個主要城市今年一季度地價監測結果顯示，全國主要監測城市地價總體水平為每平米4148元（人民幣，下同），環、同比分別增1.58%和7.13%，較上季度變動-0.09和0.42個百分點；其中住宅地價每平米為6666元，環、同比分別增2.21%和10.43%，較前一季變動-0.26和0.22個百分點。

　　分城市看，一線城市住宅地價環比、同比增速放緩；二線環比增速回落；三線住宅地價則環比、同比增速持續增長，住宅地價增速超過一二線城市。一、二、三線城市住宅地價環比分別上漲1.63%、2.0%、2.63%，較上一季度變化-0.47、-0.51、0.08個百分點；一線城市同比增速為10.88%，連續五個季度放緩，一季度回落1.79個百分點，二、三線城市同比分別上漲9.56%、11.21%，分別變化-0.09、1.26個百分點。

　　20個熱點城市中，12個城市住宅地價環比增速回落，其中，上海連續六個季度降速，北京連續五個季度降速，南京、合肥兩市地價環比下降；13個城市住宅地價同比漲幅回落，其中南京地價水平低於去年同期。此外，一季度，全國106個主要監測城市土地供應面積104.28萬公頃，是2016年以來同期供應量最高的季度，供應量環比減少48.99%，同比增加15.94%。住宅用地同比增幅是2014年以來的次高值，僅次於2017年第四季度。