圖：梁志堅（左）滿意MALIBU銷情，並且不會惜售，「賣得就賣」。旁為黃光耀/大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：會德豐地產今年首個開售的新盤將軍澳日出康城MALIBU，銷情報捷，不單樓盤兩日沽清750個單位，連同其他發展商貨尾盤的銷售，以周末兩日計，一手成交創逾18個月的新高。
將軍澳MALIBU開售前錄得逾9800個認購登記，繼前日首輪開售速沽500伙後，昨午緊接展開次輪銷售攻勢，風乘火勢之下，餘下250伙於晚上九時沽清。
添食單位考慮提價8%
會德豐地產常務董事黃光耀表示，由於前日首輪賣樓之後，向隅者眾，公司隨即在昨早安排向隅客重新進行抽籤，並於下午進行次輪共250伙的銷售工作，到場揀樓者反應依然踴躍，出席率約達八成，首半小時已售逾50伙，當中仍有錄得多宗一組客購入兩伙單位的個案，有信心昨日所推單位售罄機會極大。
他又稱，因市場對該盤反應理想，公司今日會與港鐵（00066）商談再加推樓盤單位的事宜，或會調升售價5%至8%。
MALIBU共有三座住宅大廈，提供1600個單位，過去兩日銷售的單位集中在第二及三座，兩座現尚餘約300多伙待推。會德豐地產主席梁志堅滿意MALIBU的銷情，直言不會惜售，「賣得就賣」；而且下一個推盤目標仍是在日出康城，為附有大型商場的第七期發展項目，該期約於2020年落成入伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該公司昨日仍有逾十組客，欲購入兩伙三房單位，每宗金額約2000萬元。美聯住宅部行政總裁布少明認為，若新地（00016）的屯門盤，及嘉華國際（00173）的大埔白石角盤能趕及本月推售，估計本月一手交投將逾3000宗，較上月的約500宗急升逾五倍。
MALIBU兩日沽售750伙，連同其他貨尾盤如西營盤63 Pokfulam及啟德嘉匯等，過去周末兩日一手成交約達770伙，應是自前年九月中之後，約十八個月的周末新盤銷量新高。
第一城成交價高見1150萬
此外，因市場焦點在一手新盤之上，四大代理行各自所統計的十大屋苑過去兩日周末成交量，錄得約一成多至四成多的跌幅，不過，卻繼續有高價成交個案誕生，如沙田第一城六座中層B室三房單位，實用面積819方呎，成交價達1150萬元，屬屋苑最高成交價；同區河畔花園C座中層08室，實用面積只242方呎，呎價卻達19421元，為屋苑新高。
