雞年二手住宅註冊量值齊升(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網2月14日訊(記者 林惠芳)雞年快將完結，二手量額齊升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以農曆年計，即將完結的雞年(截至年廿八)二手住宅註冊量錄49035宗，比起猴年41128宗高出約19.2%，創近3年農曆年新高;雞年二手住宅註冊金額更達3,475億元，按年則升約40.6%，更創近7年農曆年新高。

　　值得留意，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，目前樓市受困於3D辣招及收緊按揭措施之下，因此即將完結的雞年難與對上一次2005年雞年83,788宗相比，大減約41.5%;不過，因多年來樓價已顯著向上，金額卻遠高於當年約2,050億元，大幅高出約69.5%。

　　將軍澳新都城雞年買賣註冊量上升近2成(大公報記者林惠芳攝)

　　十大屋苑於2017雞年(截至年廿八))與2016猴年相比，宗數按年升跌參半。升幅最多的是荃灣中心，宗數按年大升約29.9%;將軍澳新都城及紅磡黃埔花園分別增加約21.1%及約19.9%;鰂魚涌太古城及觀塘麗港城亦各升約13.4%及約12.7%;反觀，鰂魚涌康怡花園宗數跌幅為十大屋苑之中最大，按年下挫約12.7%;另鴨脷洲海怡半島亦少約11%;至於荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城則分別跌約6.5%、約3.5%及約2.4%。

　　不過，隨着樓價上升的帶動下，十大屋苑平均每宗金額均按年錄顯著升幅。當中宗數大跌的康怡花園，其平均每宗金額按年升幅卻是最高，達21.5%;而宗數升幅最大的荃灣中心，平均每宗金額升幅亦達第二高，錄約19.8%;新都城及嘉湖山莊升幅同樣超過19%，而沙田第一城及黃埔花園分別錄約18.3%及約15.9%升幅;至於平均每宗金額按年升幅最少的是海怡半島，升約8.1%。