【大公報訊】記者李昌鴻深圳報道：美聯物業全國研究中心昨日發布去年12月報告稱，由於年末兩個月一手住宅的供應速度加快，上月深圳市一手住宅的網簽量刷新過去一年單月最高值。據美聯物業全國研究中心統計，上月全市共網簽3248套一手住宅，環比增加27.7%，同比增加50.3%；成交面積約為32.97萬平米。

　　此外，全市一手住宅的成交均價仍維持穩中微跌的趨勢，上月全市一手住宅的成交均價為54256元一平米，較11月跌0.04%。

　　二手住宅市場方面，由於2018年全國房地產市場貸款基準將調整為以國土局備案價格與銀行評估價格中價格低者為準，年底國土局備案量增多。美聯物業全國研究中心數據顯示，上月全市共備案7199套二手住宅，為2017年單月備案量最高值，環比增加28.4%，同比增加88.9%；成交面積約為59.67萬平米。美聯物業（深圳）藍籌住宅價格為52478元一平米，環比跌幅為0.04%。

　　去年年末新房供應速度加快，上月全市共新增預售11個項目，總獲批套數為10424套，較去年11月下降33%。不過由於坪山亞迪三村新增預售5334套安居房，整體提高一手住宅的總批售量。據美聯物業全國研究中心統計，上月全市共新增預售8480套一手住宅，按月增加98%，住宅總獲批套數佔全市總獲批商品房套數的81%。此外，上月新增預售的一手住宅項目仍分布在原關外地區，如龍崗、坪山和龍華。