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再誕公屋王 興田邨未補價340萬貴絕觀塘

時間:2018-01-02 17:57:48來源:大公網

  大公網1月2日訊(記者 林惠芳)未補地價的綠表公屋樓價不停破紀錄。據房委會資料,藍田興田邨有公屋大單位以340萬元綠表易手,創觀塘區綠表公屋成交金額新高,實用呎價約6403元。

  綠表公屋成交價持續創新高(大公報記者林惠芳攝)

  消息指,上述公屋王是興田邨美田樓中層12室,實用面積531方呎,未補地價賣340萬元,實用呎價6403元,成交金額創觀塘區綠表公屋新高。原業主於2001年僅以28.31萬元向房屋署買入物業,持貨約16年,現沽出帳面勁賺311.69萬元,物業升值達11倍。

  隨着未補地價的綠表公屋及居屋樓價飆升,逾萬元呎價成交比例拾級而上,形成價升量跌局面。據房委會最新資料,去年全港綠表公屋及居屋暫錄2055宗買賣個案,比2016年全年2842宗大跌近三成。而單計去年12月份,全港綠表公屋及居屋共有79宗買賣,多達16宗成交的實用呎價超過一萬元水平,佔整體成交量的20.3%。

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