圖：柏逸加推16伙一房戶

　　【大公報訊】大圍薈蕎迷你戶新盤受挫，高價開賣新盤銷情受考驗。新世界（00017）柏逸首批開賣呎價貴絕元朗唐人新村，繼而加推16伙一房，折實平均呎價13339元，較首批貴9%，兩批單位共68伙，周三發售。

　　繼新地（00016）左右開弓後，新世界也連珠炮發推盤，剛加推唐人新村柏逸2號價單，涉及16伙，平均實呎16884元，扣除最高21%折扣後，折實平均呎價13339元，較首批52伙折實均價12236元，高出9%。

　　今批加推單位清一色一房戶，實用272至327方呎，定價472.5至577.5萬元，折實價373.2至456.2萬元，呎價由15456元至18947元，折實呎價12208至14967元。發展商已上載銷售安排，兩批價單共68伙，安排周三發售。市場指出，該盤累收逾150票，超額逾一倍。

　　另新地南昌站上蓋匯璽II示範單位，昨為首個開放周末，現場出現睇樓人龍，氣氛不俗，市傳兩日累收逾700票，較首批238伙超額近兩倍。

　　將軍澳廣場車位215萬沽

　　二手方面，長沙灣地皮以破盡本港賣地紀錄的近173億元天價沽出，西九龍屋苑連隨起哄反價。市場消息指出，昇悅居三座高層D室，實用460方呎，建築605方呎，兩房間隔。原先開價750萬元，誕地王後反價至800萬元，最終以785萬元成交，反價35萬元或5%，實用呎價17065元。原業主2012年3月以440萬元買入，持貨五年易手，帳面獲利345萬元，單位升值78%。

　　將軍澳車位也瘋狂，將軍澳廣場10日兩破頂。中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳廣場B2層雙號車位，原先於八月放盤叫價205萬元，及後見有車位以破頂價208萬元賣出，遂反價至215萬元，最終成功以215萬元易手，較上個紀錄再推高近4%，原業主2005年9月以30萬元買入，帳面賺185萬元，升值六倍。