大公網11月8日訊(記者 林惠芳)寫字樓投資氣氛熾熱，核心區甲級商廈備受追捧，更帶動乙廈成為近期市場投資焦點。在追落後的情況下，不少投資者積極入市。新近有業主看準市況，放售灣仔資本中心全層逾萬呎寫字樓樓面，意向價約3.19億元，意向呎價約2.2萬元，比去年每呎買入價約1.42萬元，呎價一年調升55%。

　　中原(工商舖)寫字樓部營業董事朱子豐表示，上述放售物業位於灣仔告士打道151號資本中心12樓全層，面積約14,500平方呎，項目連同3個車位出售，意向價約3.19億元，平均呎價約2.2.萬元。物業享有海景景觀，將會交吉放售，朱氏預料，現時單位市值呎租約42元。資料顯示，業主於2016年中以呎價約1.42萬元購入物業，新近計劃擴充業務，需要更大寫字樓樓面，故放售今番物業。

　　朱氏續稱，灣仔為港島核心商業區之一，其中告士打道屬於區內主要街道，現時該街道最高寫字樓成交呎價為位於告士打道200號新銀集團中心30樓全層，面積約7,388平方呎，成交呎價約2.52萬元。另外，早前英皇亦斥資約7,519萬元購入告士打道64至66號筆克大廈7及8樓全層，反映大集團亦對告士打道一帶商廈升值潛力具信心。

　　灣仔告士打道資本中心