圖：屯門珀御有31伙單位加價

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：上車盤價格癲升，新地（00016）旗下主攻上車戶的屯門珀御趁旺加價，涉及31個單位，包括開放式至兩房戶型，折實平均呎價14284元，加幅介乎1.25%至10%。過去三天國慶長假，一手盤共沽約440伙，平均每天約147伙，較去年倍升。

　　繼日出康城晉海加推191伙、個別單位加幅達5%後，系內珀御亦趁旺加價，項目昨天上載四份修訂價單，涉及31伙，包括17伙開放式、九伙一房戶、兩伙兩房戶，以及三伙連平台單位，訂價由541.73萬至810.73萬元，平均呎價17854元；即供折實價由433.38萬元至648.58萬元，折實平均呎價14284元。

　　晉海或短期內加推

　　該31伙售價加幅約1.25%至10%，以開放式戶型加幅最多，例如5至7樓J室，面積310方呎，舊價492.51萬至497.43萬元，最新訂價541.73萬至544.05萬元，加幅約9.4%至10%。另五樓G及H室兩伙平台戶，面積分別347及362方呎，最新訂價分別672.32萬及678.75萬元，加價均超過9%。反觀，高層單位加幅溫和，如31樓B室，面積352方呎，訂價644.6萬元，加幅約1.25%。

　　新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御推出以來累售249伙，套現逾12.7億元。現修訂的價單共31伙，以開放式及一房戶為主。

　　另邊廂，將於本周四進行次輪銷售的晉海，新地副董事總經理雷霆表示，項目加推191伙後，市場反應熱烈，會視乎收票情況考慮短期內加推單位，以及公布銷售安排。對於行政長官林鄭月娥即將發表首份施政報告，雷霆表示，需待內容公布後才能討論，相信房屋供應量增加是社會樂見。

　　發展商昨天向傳媒介紹兩房則王，新地代理總經理陳漢麟表示，晉海兩房戶採開放式廚房設計，加強與客廳的連繫，受年輕人歡迎，最新加推的價單同樣包含此類單位。消息指，該盤兩日累收約千票，當中包括復活票（即首輪曾入票但未能購得單位者）。另成交紀錄冊資料顯示，新地九龍站天璽20座82樓A室，面積1481方呎，售9473.02萬元，實呎達63963元，創屋苑標準戶呎價新高。

　　一手交投國慶假期倍升

　　總結過去三天，一手市場於國慶假期共錄約440伙成交，平均每天沽約147伙，比去年國慶兩天連假沽145伙，交投明顯倍升，銷情主要來自晉海周六熱賣的403伙。