大公網9月16日訊(記者梁穎賢)中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示，樓價高企，部分買家擱置入市，亦有業主趁好價沽貨止賺，轉為租樓，帶動嘉湖山莊租務市況持續活躍，本月錄約36宗租務成交，租金表現硬淨，目前平均實用呎租約22元。
伍耀祖指，嘉湖山莊景湖居5座低層C室，實用面積546方呎，建築面積709方呎，3房向東南望內園，月租1.2萬元，實用呎租22元。業主早年入市，1995年買入價僅153萬元，租務回報高達9.4厘。
此外，景湖居4座高層D室，同屬3房間隔，實用面積544平方呎，建築面積709平方呎，向東北，享開揚景致，最近以1.23萬元租出，實用呎租22.6元。業主今年5月以510萬元購入單位，單位最近完成裝修，便推出市場放租，迅速租出，回報大約2.9厘。
嘉湖租務活躍(梁穎賢攝)
