大公網9月12日訊(記者 林惠芳)二手市況再次回升，元朗YOHO Town有3房單位，早前撻訂取消交易後，新近再以1050萬元重售，比舊價賣貴50萬元。
YOHO Town本月暫錄4宗二手成交(林惠芳攝)
利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露，YOHO Town7座頂層單位，實用面積約823方呎，採三房套連士多房設計，樓底特高，設有平台及內置樓梯前往天台，座向北，外望市景。全屋苑僅有32伙特色戶，業主多惜售，故是次屬罕有成交。
據了解，原業主於去年10月曾獲買家以1,000萬元承接上址，唯最終於今年2月取消交易，賣方及後再於市場開價1,150萬元放售，最終獲換樓客以1,050萬元承接，比舊成交價賣貴50萬元，價折合實用面積呎價約12,758元。據悉，買家同為屋苑住戶，剛售出自住單位，再以首置客身份購入特色戶。
據悉，原業主在2008年3月，以約530萬元買入上述單位，持貨9年，現帳面獲利約520萬元，賺價約1倍。黃永全補充，9月份YOHO Town暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,435元。現時屋苑約有50個單位放售，最低「入場費」由約540萬元起。
