大公網9月12日訊(記者 林惠芳)屯門上車新盤熱銷，帶動新界西二手樓急速升溫，投資者趁高位散貨。「上車天堂」天水圍嘉湖山莊一伙三房連天台單位，獲換樓客以673萬元買入，實用呎價達10803元，破盡全屋苑呎價紀錄。
資深投資者剛以破頂價沽出嘉湖山莊單位(林惠芳攝)
中原地產副區域營業經理馬斯力透露，嘉湖山莊美湖居8座頂層連天台單位，實用面積623方呎，原業主叫價680萬元，剛減至673萬元，即獲換樓客承接，成交價不但破盡屋苑的三房單位紀錄，實用呎價更高見10803元，為全屋苑呎價新高。
據了解，買家為區內換樓客，原業主為區內資深投資者，於2011年以298萬元買入上址，帳面獲利375萬或1.3倍。據悉，該名投資者高峰期持有嘉湖山莊近30伙，近年趁高位陸續沽貨止賺，目前只餘下約4至5伙嘉湖山莊物業。
