圖：城．點B組買家大排長龍，方文彬有信心全盤即日清

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市重現新盤狂潮！政府擬推港人首置上車盤，未有削弱細單位盤銷情。資本策略（00497）旗下尚家生活的屯門城．點，平均呎價逾1.5萬元貴絕屯門，市傳全日沽約175伙佔86%，其中最貴一房戶以折實價594萬元售出，料創屯門一房戶新高，帶動月初以來一手樓盤售近900伙。

　　城．點以入場費三球有找作賣點，但其實呎價不便宜，全盤204伙折實平均呎價15521元，貴絕屯門新盤，不過依然爭崩頭。賣前收約2700票，平均13人爭一伙。分A及B組共五個時段揀樓，售樓處設於中環美國銀行中心，發展商包起多家食肆作臨時等候區；購買指定16伙貴價單位的A組時段優先揀樓。

　　372呎連平台賣663萬

　　市場消息表示，該組只有17組客報到，其中兩伙最貴的一房及兩房於該時段售出，包括呎價最貴的25樓H室連平台戶，實用318方呎連332方呎平台，折實售價近594.3萬元，折實呎價1.79萬元，料破盡屯門一房戶紀錄，至於25樓A室兩房，實用372方呎連333方呎平台，折實售價663.1萬元，為項目最貴單位，折實呎價17826元。

　　輪到戲肉B1組，排人龍大打蛇餅。消息稱，B組超過210枱客出席，揀樓氣氛熾熱，經紀也「肉緊」為買家揀樓，中段時間懷疑登記時有人不滿打尖，互相指罵叫囂，兩度出現混亂，要發展商職員及保安上前勸阻及維持秩序。

　　資本策略執行董事方文彬表示，城．點揀樓氣氛熱鬧，買家出席率高，經紀為求做生意較「肉緊」可以理解，作為發展商會盡量控制場面。他又稱，城．點A組昨早九時三十分截龍，該組沽出九伙，其中全盤最貴的25樓A室於該時段售出，折實呎價近1.8萬元，反應理想。B1組於十一時三十分截龍，截至下午一時，兩組共售約70伙，有望204伙沽清。

　　OASIS或加推提價10%

　　另外，會地啟德OASIS KAI TAK示範單位昨日的參觀反應不俗。會德豐地產常務董事黃光耀表示，昨日收近200票錄4000參觀人次，相信今日收票及睇樓情況更理想，料今日參觀數字可突破5000人次。並視乎今明兩日參觀反應決定是否加推，一旦加推有機會加價5至10%。

　　市場消息，該盤兩日累收逾300票，超額認購1.3倍。

　　至於新地（00016）將軍澳日出康城晉海，樓書昨晚漏夜上載，項目提供實用面積最細318方呎的一房戶，為日出康城首個提供一房戶新盤，實用面積細絕同區。有關單位分布1A、1B、2A及2B座的2樓F室，連158方呎平台。項目預計關鍵日期為2019年10月底，樓花期約兩年。另項目提供435個車位，29個電單車位以及218個單車位。

　　市場消息指出，城．點撐起大市，主要新盤昨日錄得約220宗成交。