大公網9月8日訊(記者 林惠芳)新盤暢銷，帶動上車客加速入市，新界區上車盤再次癲升，有地產代理遂把握時機沽貨，以455萬元沽出粉嶺中心兩房單位，實用呎價達12364元，不但破盡屋苑紀錄，更較同呎單位一周前造價，爆升55萬或14%。
粉嶺中心有兩房單位以破頂價易手(林惠芳攝)
消息透露，粉嶺中心A座低層05室，實用面積368方呎，望樓景及池景，附設簇新裝修，剛以455萬元賣出，折合實用呎價12364元，創屋苑新高。據悉，原業主為美聯物業粉嶺帝庭軒分行助理區域經理葉容生及有關人士，於2011年以188萬元買入，持貨六年，帳面勁賺267萬或1.4倍。
本報就此致電查詢，葉容生表示「交易只屬普通事，由於成交並非本人促成，所以不清楚買家身份。」接着便以忙碌為由掛線。
翻查資料，同屋苑的F座低層01室，實用面積相同，約一周前以400萬元易手，實呎僅10870元；另J座中層04室，實用面積365方呎，約三天前以425萬元沽出，實呎11644元，換言之，今次兩房成交呎價，較上述兩伙急升13.7%及6.2%。不過，有代理指，今次破頂價沽出的單位，景觀及室內裝修質素較優，所以造價相對較高。
