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合富輝煌:物管業務爭取年底前申請A股上市

時間:2017-09-07 21:54:46來源:大公網

  合富輝煌主席扶偉聰與傳媒會面 (大公報記者陳詠賢攝)

  大公網9月7日訊(記者 陳詠賢)合富輝煌(00733)早前宣布計劃分拆物業管理業務在A股上市,主席扶偉聰與傳媒會面時透露,已完成相關股權重組,正進行文件審批等上市前期工作,會爭取在今年底前遞交上市申請;旗下物業管理業務涉及國內300多個物業項目,管理面積達3000萬平方米,規模與其他已上市的物管公司相若,具備上市條件。他又指,有管理層認為在香港上市的市盈率低,故是次選擇將物管業務安排A股上市;但合富輝煌則無計劃回A。

  扶偉聰笑言,有股東曾投訴公司股價偏低,股東會亦已通過授權回購,但至今從未行使回購權,而他個人更每年增持公司股價,亦未曾作減持;未來會繼續以股息回饋股東,過去派息比率約25%。

  內地政府近期對互聯網金融行業進行整頓,亦令公司新開展的金融業務受約束,扶偉聰表示,旗下金融業務有一半為裝修貸款,而新監管限制每宗小額貸款於20萬內,公司需要將貸款申請「拆細」,亦要將每宗貸款交易資料呈報,令該金融業務規模減少;但他認為,行業規範化令市場上大部分不合規的公司退出,長遠對公司有利,7月時發現交易有回復趨勢。

  扶偉聰稱,公司正試行發展租務市場,以舊物業重新包裝成特色住宅,現時在深圳及廣洲有五個長租公寓項目,涉及約800個單位,對象為年青客群,月租約3000至4000元人民幣,雖利潤率不高,但相信可帶動其他業務。 

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