大公網8月24日訊（記者趙建強）萬科企業（02202）中期股東應佔淨利潤錄73億元（人民幣，下同），同比增長36.5%，集團全面攤薄淨資產收益率為6.48%，較2016年同期增加0.99個百分點，不派中期息。

期內，集團結算面積為583.6萬平方米，結算收入634.4億元，同比分別下降10.8%和7.5%。下調原因是該集團上半年度竣工規模較少，實現竣工面積636.5萬平米，較2016年同期減少9.4%，竣工面積佔全年竣工計劃的26%，佔比較2016年同期下降5.4個百分點，全年竣工面積預計將與年初計劃基本持平。

截至期末，集團有2,982.5萬平方米已售未結算面積，涉及金額約3,838億元，較2016年末分別增長30.8%和37.9%。期內新開工規模1,656萬平米，與上年同期基本持平。

萬科稱，公司上半年保持審慎投資策略，獲取新項目79個，總規劃建築面積1,559.8萬平方米，權益規劃建築面積983.8萬平方米，權益地價總額約537.9億元，新增項目均價為每平方米5,467.8元。截至期末，萬科持有及管理商業物業面積超過850萬平方米。

上半年，萬科新獲取物流地產項目9個，而於報告期末至今，再新增5個物流地產項目。以上14個項目合計規劃建築面積約108萬平方米。報告期內，萬科聯合國際物流設施提供商 普洛斯（Global Logistic Properties Limited）現任CEO梅志明、厚樸投資、高瓴資本、中銀集團共同參與普洛斯潛在的私有化。

另外，截至報告期末，集團長租公寓品牌「泊寓」業務已覆蓋21個一線及二線城市，累計獲取房間數超過7萬間。報告期後，萬科又與新加坡悅榕集團簽署戰略合作協議，雙方將共同成立合資平台-悅榕中國控股公司，用以整合悅榕集團旗下在中國區域的品牌酒店及資產，並在酒店及開發、養生與養老等領域拓展業務。

截至報告期末，萬科持有資金1,075.6億元，遠高於一年內到期的有息負債501.4億元。淨負債率為19.61%。

萬科主席郁亮展望，集團將積極拓展物業服務、商業開發與運營、物流地產、長租公寓、教育、養老、度假、產業辦公等業務。而深圳地鐵成為萬科基石股東後，為雙方合力推進「軌道+物業」模式奠定良好基礎。

萬科上半年實現銷售面積1,868.5萬平方米，銷售金額人民幣2,771.8億元，同比分別上升32.6%和45.8%。