大公網8月16日訊(記者 林惠芳)二手交投淡靜，陸續有業主減價沽樓止賺。鰂魚涌上車大熱南豐新邨，有2房單位剛以不足600萬元易手，成交價僅580萬元，比今年4月份高位670萬元，急瀉13%。
中原地產區域營業經理袁廣達透露，南豐新邨本月暫錄4宗成交，全屬2房成交，平均實用呎價約15217元。由於新盤搶客，南豐新邨本月首3宗2房單位成交，樓價都險守600萬元，惟最新一宗成交已跌穿600萬元。
他稱，該單位為南豐新邨3座低層B室，實用面積391方呎，2房間隔，望園景。原業主叫價618萬元，見近期二手成交量回落，放盤僅3日，即減價至580萬元將單位易手，折合實用呎價14834元。是次成交價跌穿600萬元，比同類2房於4月份錄得的高位670萬元，有近13%折讓。袁廣達指，原業主於2013年月以400萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利180萬元，單位升值45%。
南豐新邨本月暫錄4宗買賣成交\林惠芳攝
