大公網8月16日訊(記者 林惠芳)公屋富戶措施即將實施，陸續有富戶趕尾班車入市，刺激未補地價的綠表公屋價格水漲船高。據房委會資料，黃大仙鳳德邨一伙公屋單位，以290萬元綠表價易手，實用呎價達7713元，創九龍區綠表公屋呎價歷史新高。
富誠地產高級分區經理陳錫金表示，該單位為鳳德邨雪鳳樓低層11室，實用面積376方呎，原業主於今年六月份放盤，未補地價叫價300萬元，因單位附有簇新裝修，所以綠表買家略為議價10萬元，即以290萬元承接，折合實用呎價7713元，創九龍區未補地價的公屋呎價新高。
據了解，原業主於1998年以約20.8萬元綠表購入，持貨約19年，帳面勁賺269.2萬元或12.9倍。據悉，買家為同區公屋富戶。
鳳德邨公屋王單位附有簇新裝修
鳳德邨公屋王以呎價7700元沽出，貴絕九龍綠表公屋。
黃大仙鳳德邨備受綠表買家追捧林惠芳攝
