圖：領展資產管理（中國）總監霍業生（左）及廣州西城都薈廣場租賃總監李嘉麟/大公報記者趙建強攝

　　【大公報訊】記者趙建強廣州報道：領展（00823）於四月斥資40.65億元（人民幣，下同），收購廣州西城都薈廣場，為公司於內地第三個項目，使公司內地資產佔比增至佔總資產約9.1%。領展資產管理（中國）總監霍業生表示，公司目前設定內地資產上限為12.5%，未來公司仍會繼續積極於內地尋找合適收購機會。

　　領展資料顯示，項目於2月28日的租用率約為94.1%，目前已提升至約97%，霍業生料至九月底時可進一步提高。他又稱，商場未來三年有60%租客到期，公司會趁機逐步更新商戶組合，淘汰一些業績較差的商戶，相信租金可較二月底時的每月1600萬元有不俗提升空間。

　　廣州西城都薈廣場租賃總監李嘉麟表示，商場定位為年輕家庭客，商場目前餐飲佔比約33.4%，兒童及教育則約佔13.7%，李嘉麟稱公司會引入更多兒童配套及體驗店，如考慮增加「射箭館」、「跳彈床」等。此外，商場亦希望將定位稍稍拉高，如近期將增加金舖等消費較高的店舖，但最重要是引入有話題性的內地及香港品牌。

　　霍業生表示，公司早於2013年已經研究此一項目，認為廣州荔灣區未來商場供應不多，看好未來前景。目前商場分租給219個商戶，總樓面約88726平米，由於項目剛於2012年啟用，領展目前無意作大規模的資產提升。