康山花園對上一宗綠表成交為四個月前(梁穎賢攝)
大公網7月20日訊(記者梁穎賢) 二手交投困獸鬥，全港多個藍籌屋苑交投陷冰封，居屋王鰂魚涌康山花園，有業主等到心灰，但求出貨不再求高價，屋苑終靠劈價破冰，打破4個月零成交困局。
長城物業董事梁國烽表示，康山花園5座高層C室，實用面積592方呎，三房間隔，上月底於居屋第二市場放盤嗌價680萬元，呎價11,486元，問鼎屋苑綠表新高，惜一直無人探盤，業主唯有放低身段，劈價72萬至608萬元易手，呎價10,270元，平過4個月前同類單位造價。
資料顯示， 2座中層G室，面積相同，今年3月以綠表價615萬元成交，呎價10,389元，上址四個月略低逾1%。原業主屬長情一族，1986年8月以41.16萬元一手綠表買入，持貨31年帳面獲賺近570萬元，升值13倍。
