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華置增持恆大非無因/凱 峰

時間:2017-07-20 03:15:36來源:大公網

  隔夜美股三大指數個別發展,納指及標普創收市新高。恒指昨日開市後僅升16點,見26541點全日低位,其後發力,午後突破上午高位,最多升157點,高見26682,創2015年6月26日以來新高。恒指收報26672點,升147點或0.6%,連升8日累飆1331點或5.3%,平了2015年3月底至4月13日「港股大時代」的8連升走勢。大市昨日上升股份比例達60%,為接近3周最高,下跌股比例40%。昨日全日成交額909.4億元,較上日增加約81.21億元。

  華置(00127)公布,由4月至昨日正午12時期間,公司已在公開市場以總代價約81億港元購買中國恆大(03333)6.55億股股份,相當於中國恆大於今年6月底已發行股本總數約5%。恆大近期表現強勢有目共睹,獲700億元(人民幣,下同)戰略投資,可謂風頭正勁。恆大月初發表公告表示,截至2017年6月30日,集團已按公告完成了全部永續債的贖回工作,共計1129.4億元。昨日恆大股價收報16港元,升1.52%,成交量4.2千萬,成交額6.61億港元。

  查閱公告顯示,中國恆大今年首6月份新開盤項目32個,合約銷售總金額611.2億元人民幣,合約銷售面積605.4萬平方米,銷售均價每平方米10095元;今年首六個月,累計合約銷售金額2440.9億元,涉及銷售面積2475萬平方米,按年分別增加72.2%及49.1%;銷售均價每平方米9862元,同比升15.5%。

  美銀美林指出,恆大資產重組進程順暢,恆大銷售策略轉為專注銷售及效率,預期毛利率會改善,而非只有高銷售增長。最新的均價每平米超過1萬元,較去年高20%。而建築費維持在3400至3500元,預料毛利率將超過30%。

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