大公網7月17日訊(記者 林惠芳)二手市場經過早前一段長時間的僵持，有個別業主態度開始軟化，並擴闊議價空間以吸引買家，而美國聯儲局「放鴿」亦吸引買家出擊，加上有部分新盤向隅客回流，帶動上周指標屋苑交投回升至一個多月新高。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周累錄57宗買賣個案，較前周的47宗回升21%，為上月中以來的5周最多，惟平均每個屋苑仍僅約1宗交投，尚未完全擺脫低谷。 

荔枝角美孚新邨買賣按周增加50%\林惠芳攝

　　利嘉閣地產董事陳大偉指出，按地區劃分，上周三區指標屋苑交投個別發展，當中九龍區成交量按周增加，港島區表現持平、新界區交投量則稍有減少。當中九龍區21個指標屋苑上周累錄25宗二手買賣，較前周的14宗大增79%，其中九龍灣德福花園及將軍澳維景灣畔上周各有2宗交投，雙雙按周增加1倍；荔枝角美孚新邨則錄得3宗買賣，較前周的2宗增加50%；紅磡海逸豪園期內連錄6宗交投，較前周「捧蛋」的情況大幅改善。 

鰂魚涌南豐新邨上周交投量升1倍\林惠芳攝

　　港島區方面，8個指標屋苑上周共錄7宗交投，保持於前周相同宗數，其中鰂魚涌南豐新邨錄得2宗買賣，按周增加1倍；鰂魚涌太古城則有4宗交投，較前周的3宗增加33%；此外，除了西灣河嘉亨灣買賣上周「開齋」以外，鰂魚涌康怡花園、西灣河鯉景灣、柴灣杏花邨及小西灣藍灣半島未聞成交。 

　　至於，新界區21個指標屋苑上周則錄得25宗買賣，較前周的26宗輕微減少1宗或4%，其中馬鞍山新港城及荃灣愉景新城各自僅錄1宗買賣，按周分別減少67%及50%；大圍名城亦只有2宗交投，較前周的3宗減少33%；而熱門上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別錄得5宗及6宗成交，按周增幅各有25%及50%。 

小西灣藍灣半島未聞成交\林惠芳攝

　　陳大偉表示，若美國加息步伐放慢、本港息口可望維持在超低水平，而近日有業主減價的消息，亦刺激準買家重返二手市場睇樓問盤，加上股市連日造好，大市氣氛回暖，預料二手市況將開始脫離拉鋸局面，指標屋苑成交量可望逐步回升。