大公網6月22日訊(記者林惠芳)二手交投淡靜，大型屋苑再出現低價成交。代理透露，天水圍嘉湖山莊有兩房單位，剛以不足400萬元易手，比銀行估價平近100萬元。
市場消息指，嘉湖山莊麗湖居7座高層F室，實用面積442方呎，採兩房間隔，原業主於半個月前放賣，叫價430萬元，新近劈價至390萬元賣出，實用呎價僅8824元，為屋苑兩房單位近期罕有跌穿400萬元。
消息指，該單位曾有住客自然離世，但嚴格上不算凶宅。據大型銀行網上估價資料，滙豐銀行對此單位估值達489萬元，而恒生估值為475萬元，即物業成交價，比最高估值低出99萬元或20.2%。資料顯示，原業主於1996年以129.4萬元買入上址，帳面獲利260.6萬元。
天水圍嘉湖山莊有兩房單位以390萬元易手\林惠芳攝
