【大公報訊】記者林志光報道：政府拒撤辣招及金管局多番出手施行逆周期按揭措施，本港樓價依然持續上升，不過有代理預計下半年樓價升勢放緩，升幅約5%。
中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，市場幾乎已肯定美國日內再加息，不過，此只會對本港樓市產生短期的心理影響，因本港銀行間下半年仍要積極爭取按揭生意及市場佔有率，難言是否跟隨加息，抑或只略調整按揭息率，故相信對本港置業者的購買力影響不大。
再者，本港經濟持續有增長，本地生產總值預計可達2.2%、本地工人薪酬上升及低失業率等，加上本港約63%物業已無按揭負擔等，都對樓市起支持作用。當然，金管局多番推出逆周期措施，無可避免會提高置業者申請按揭的門檻，銀行在估價上也起約束樓價升勢的作用；該行新推出的銀行樓按取態指數走勢，將會反映有關聯繫。因此，該行估計，下半年樓價只升約5%，而上半年樓價已升約13%。
另黃偉雄稱，政府及金管局的辣招，導致市場交投向一手傾斜，此是不健康現象。他預計全年約1.9萬宗一手交易，涉及2800億元，金額為歷史新高；而今年整體樓宇的買賣合約金額將達7300億元，僅次於1997年的歷史高位。
