大公網6月7日訊（記者趙建強）領展（00823）過去一個年度收益及物業收入淨額分別按年增5.9%及7.4%至92.55億元，及69.94億元，年度可分派收入按年增9.3%至49.92億元，每基金單位分派增加10.8%至228.41仙。若根據基金單位於2017年3月31日的收市價54.45元計算，每基金單位分派總額的分派回報率為4.2%。

收入大幅增長，主要由於去年集團大幅加租，領展去年商舖續租租金增長率，雖然按年由2015-16年度的29%回落至23.4%，使整體租金增幅由25.9%收窄至23.8%。不過旗下街市╱熟食檔位續租租金加幅按年由10.4%大幅抽升至27%，教育╱福利及配套設施續租租金增長亦由14.3%增至20.5%，增幅驚人。王國龍解釋，主要由於過去3、4年的街市翻新工程大多於去年度內完成，因此租金增幅在業績中充分反映。

對於被質疑大幅加租，行政總裁王國龍稱商戶租金對銷售比例約12.1%，仍屬健康水平，而且旗下商戶營業額表現理想，加上未來數年仍有商場及街市進行翻新，料未來續租租金仍可保持穩定增長。他又稱，雖然美國進入加息周期，但集團以民生商舖為主，料消費者受加息影響輕微，且加息幅度亦不會太快，料不會影響集團的加租步伐。

領展主席聶雅倫亦稱看好香港零售表現，相信整體零售銷售已見底，而旗下商戶以日用品及餐飲為主，租金收入穩定。

停車場方面，領展旗下每個泊車位每月收入按年增加10.7%至2,239元，王國龍稱，本港停車場需求不平衡，看好未來車位收入仍可繼續保持增長。

提及公司頻頻出售資產，聶雅倫稱未來會繼續檢討旗下物業，並留意出售資產的機會。而王國龍則補充，公司會繼續關注任何投資機會，除中國四大一線城市外，香港及其他地區有機會亦會投資，但強調會維持中短線期內，商廈佔整體資產比例不超過12.5%，及內地資產不超過整體資產比例12.5%的比例不變，以確保風險管理。他又稱，若機會均等，會優先投資香港項目。