大公網5月30日訊(記者林惠芳) 二手樓價持續創新高，帶動二手住宅買賣註冊金額水漲船高。美聯物業指出，截至5月26日為止，本年迄今二手住宅註冊量錄19092宗，較去年首5個月急增約56.2%；涉及金額約1290.3億元，較去年同期大幅上升約93.3%，若與每年首5個月相比，今年二手住宅註冊金額已創5年同期新高，並預期首5個月最終可衝破1300億元水平。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首5個月(截至5月26日)，二手住宅註冊金額表現明顯較去年同期為佳，箇中原因主要是因為去年初樓市相當疲弱，二手交投低迷，並拖低二手金額，導致今年出現「顯著」的按年升幅。事實上，今年二手住宅註冊量表現中規中矩，預期今年首5個月最終未能超越2萬宗，即平均每月低於4000宗。

　　宗數方面，若以屋苑劃分，期內註冊量最多的5個屋苑中，以天水圍嘉湖山莊以255宗居首，與去年首5個月相比，按年升約11.4%，第二位的荔枝角美孚新邨及第三位的沙田第一城，則分別按年升約38.1%及約10.1%，而上述首3名屋苑按年升幅均未及大市；至於居第四位的愉景灣卻按年大升約98.6%，另第五位的珀麗灣更急增約162.3%，表現明顯優於大市。

　　天水圍嘉湖山莊今年暫錄255宗買賣登記(林惠芳攝)