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新盤搶客 錦綉花園洋房減價40萬沽出

時間:2017-05-26 15:32:42來源:大公網

  元朗錦綉花園本月暫錄10宗二手成交(大公報記者林惠芳攝)

  大公網5月26日訊(記者林惠芳)新界區新盤成為全城焦點,個別二手業主遂減價抗衡。元朗錦綉花園有洋房,原本叫價1000萬元,剛劈價40萬元,將物業以960萬元賣出,減幅約4%。

  利嘉閣地產首席聯席董事劉喜燕表示,錦綉花園F段第一街單號屋,實用面積約1035方呎,為3房間隔,外望內園景。業主原本開價1000萬元,減價40萬元或約4%後,獲換樓客以960萬元承接,實用面積呎價約9275元。據悉,原業主於2012年6月,以約610萬元買入上述物業,持貨5年,現轉手帳面賺約350萬元,物業升值約57%。

  劉喜燕補充,5月份至今錦綉花園暫錄10宗二手成交個案,平均實用呎價約11400元,而屋苑現時約有30個單位放盤,實用面積840方呎的三房單位入場價由約900萬元起。

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