【大公報訊】中金發表報告唱好，內房股繼續獲熱錢炒作，惟內地數據顯示，房企五月份首三周融資金額大跌73%，且資金成本越升越高，多宗融資個案的資金成本已經接近或超過6%，分析開始關注大型內房股或會向市場「伸手」集資。

　　中國恆大（03333）曾抽升近7%，但高位回吐壓力增大，收市時升2.4%，報11.94元。中海宏洋（00081）昨日股價再升10%，報4.26元；招商局置地（00978）升8.6%，報1.51元；碧桂園（02007）升4.6%，報8.63元。

　　中金表示，在五月第三周，內房新盤銷售面積按周跌8%，較第二周16%跌幅有所收窄。五月份首三周新盤銷售面積按年下跌9%，低於四月的16%跌幅。

　　中金相信，未來三個月樓市銷售有望持續回暖。不過，中金提到，上周城市新盤銷售均價按年上漲12%，較前周14%升幅有所回落。中原地產研究中心則說出令人擔憂的事實。該中心數據顯示，五月首三周房企融資金額按年下跌73.3%；資金成本也上升，月內多宗融資個案的資金成本已升至6%或以上。市場關注大型房企或會有股權融資需要。為解決融資難，部分房企計劃發行一年期以內的美元債，以避開監管部門的審批要求。分析指出，現時已經房企出售資產和項目套現，下半年情況可能會越來越多。

　　中國房地產業協會、中國房地產測評中心昨日公布2017中國房地產上市公司測評。今年測評結果，萬科（02202）連續第十年蟬聯榜首，中國海外（00688）和恆大分別佔第二、三位。碧桂園獲第四位排名，富力地產（02777）、華潤置地（01109）、融創中國（01918）分列第八至第十位。