【大公報訊】記者趙建強報道：新昌集團（00404）剛公布去年全年業績，全年股東應佔溢利盈轉虧，由2015年盈利24.46億元跌至去年虧損達27.34億元，每股基本虧損48.9仙，不派息。由於核數師指公司有關持續經營涉多項不明朗因素，因此對財務報告「無法表示意見」。公司董事會稱已就問題成立獨立調查委員會進行調查。

　　核數師指出，新昌去年錄得大額虧損，且經營現金流出淨額約13.34億元，借款總額則達115.8億元，公司亦已質押若干資產作為抵押品。另外集團多筆借款均先後逾期，核數師擔憂集團可能無法滿足相關借貸協議契諾所載的若干財務比率，亦質疑集團能否持續經營業務。

　　售辦事處作營運資金

　　新昌集團於業績中則表示，公司作為綜合建造及物業集團，近期藉着建立一間物業公司尋求實現業務組合轉型。集團期待物業業務為集團帶來重大收益貢獻之同時，建造業務盈利能力維持不變。但去年公司建造業務獲得合共58億元新訂單，較2015年的149億元大跌61%。 　　截至去年底集團手頭未完成合約額則約120億元。期內核心建造業務收益為93億元，毛利4.36億元，按年分別減少2%及增加5%，毛利率則提升0.3個百分點至4.7%。

　　另外，公司公布以7.6億元出售九龍觀塘偉業街107-109號公司主要辦事處。物業於去年底的估值約5.7億元，估計有關出售可為集團帶來約1.82億元收益，集團亦預期可獲得出售款項淨額約7.524億元，作一般營運資金。

　　完成出售後，集團亦與買方訂立租賃協議，集團將租回該物業，為期兩年，並可重續兩年，每年應付月租為240萬元，可選擇延長期限的租金則為每月288萬元。集團與買方訂立租賃協議時，須支付三個月租金作按金，涉及720萬元。