馬鞍山迎海一伙3房單位剛以1238萬元賣出
大公網4月5日訊(記者林惠芳) 樓市升勢瘋狂，買家憂遲買更貴，不惜恐慌式追價入市。馬鞍山迎海一伙3房單位，剛以1238萬元賣出，雖然比今年1月份叫價上調達113萬元，但仍獲買家追價承接。
中原地產副分區營業經理黃家樂表示，承接上月旺勢，馬鞍山二手市場成交暢旺，本月已錄約12宗成交，當中，迎海18座高層A室，實用面積798方呎，採3房(套)加儲物房間隔，連租約，以1238萬元沽出，實用呎價15514元。據了解，單位今年1月連租約叫價1125萬元，隨市況轉旺，業主加價113萬元，加幅達10%，但最終仍獲買家承接。
原業主於2014年1月以996萬元購入單位，持貨逾3年，帳面獲利242萬元，單位升值24%。按單位現有租約月租約2.65萬元計，料新買家可享2.6厘租金回報。
