美孚新邨3月份平均實呎躍升至11979元，創歷史新高。(林惠芳 攝)

大公網3月31日訊(記者林惠芳) 二手樓價連環刷新高，十大屋苑3月份平均實呎全線上揚，多達7個屋苑的呎價，更創下有紀錄以來新高。

　　中原地產公布，十大屋苑3月共錄得270宗成交，較上月230宗上升17.4%，創半年新高。全線屋苑的平均實用呎價均錄得升幅，當中7個屋苑更創下2013年有紀錄以來新高，包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、將軍澳新都城、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園。

　　按地區分析，港島區只有太古城成交量超越上月。中原地產資深區域營業經理趙鴻運透露，太古城3月份錄得27宗成交，按月升35%，平均實用呎價17534元，按月升5.6%。

　　中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本月錄得12宗成交，按月跌20%，平均實呎16014元，按月升4.8%。因樓價升幅快，買家入市預算追不上樓價升幅，買賣拉鋸，令屋苑成交量下跌。

　　九龍區方面，中原地產分行經理梁植霖表示，南昌站新盤銷情理想，搶去部分二手客源，令美孚新邨本月交投維持32宗，平均實呎卻躍升2.6%至11979元，創歷史新高。另觀塘麗港城本月錄23宗成交，按月急升76.9%，平均實呎升4.2%至12500元，創新辣招後新高。

　　新界區方面，沙田第一城3月錄約27宗成交，與2月份的29宗相若，平均實呎14275元，按月升1.6%。上車樂園天水圍嘉湖山莊，本月成交價上升30%至65宗，創21個月新高，平均實呎8529元，按月再升1%，再創歷史新高。