大公網3月31日訊(記者林惠芳) 二手交投氣氛升溫，買家紛紛加快入市步伐，刺激上車屋苑樓價急速上漲。代理指，沙田第一城3月份共錄約27宗買賣成交，與2月份錄29宗相若，平均實用呎價約15000元，較上月約14100元上升900元或6.4%，升勢凌厲。
上車天堂沙田第一城的樓價愈搶愈貴(林志光 攝)
中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城最新錄得19座低層H室成交，單位實用面積327方呎，採2房間隔，以435萬元沽出，實用呎價13303元，新買家為上車客，見二手盤源買少見少，怕遲買會更貴，即拍板購入單位自住。原業主於2004年以115萬元購入，持貨約13年，帳面獲利320萬元，單位期內升值約2.8倍。
沙田第一城平均呎價拾級上升，該屋苑2月份平均實呎按月升約2.2%至14100元，本月升幅更明顯，達6.4%。代理解釋，現時屋苑盤源短缺，業主紛紛心雄，叫價進取，令造價不斷上調。
